泉州弘轩地产有限公司以公开招标方式进行海阅小区前期物业管理招标，本项目物业类型为高层住宅小区（第四代生态住宅），欢迎合格的投标人参与投标。

　　一、招标项目概况

　　1、项目名称：海阅小区

　　2、项目地点：泉州市丰泽区东海后埔片区晋江大桥东侧、大兴街北侧。

　　3、项目主要技术经济指标：

　　二、投标人的资格要求：

　　1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）。

　　2、投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果盖其单位公章，否则投标无效。

　　3、符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定条件。

　　4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

　　5、投标人近三年无行贿犯罪记录。（投标人应提供书面承诺）

　　三、报名时须提供以下资料：

　　1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）。

　　2、投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果盖其单位公章，否则投标无效。

　　3、符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定条件。

　　4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

　　5、投标人近三年无行贿犯罪记录。（投标人应提供书面承诺）

　　四、其他事项：

　　1、本项收费报价按投标须知前附表第8项执行，第四代生态住宅物业在符合泉州市住宅物业管理服务规范中的五级服务标准基础上，另附加服务标准。收费标准如下：第四代生态住宅为3.28-3.60元/㎡·月；地下车位为70元/位·月。

　　2、海阅小区共有部分所产生的公共收益归全体业主共有，在扣除物业的经营管理费用后，存入专项维修资金专户。经营管理费用支出不得超过公共收益的百分之三十。

　　3、前期开办费由招标单位与中标单位自行约定支付形式。

　　五、报名时间及地点和招标文件的获取：

　　报名时间：2025年11月19日8时至2025年11月25日17时的正常工作时间。

　　报名地点及招标文件获取地点：泉州安迅物业招标代理有限公司领取。

　　招标文件获取费用：免费。

　　六、递交投标文件截止时间及地点2025年12月09日15:00，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为：泉州市丰泽区沉洲路55号云立方商务中心206泉州安迅物业招标代理有限公司。

　　七、开标时间及地点：2025年12月09日15:00，地点：泉州市丰泽区沉洲路55号云立方商务中心206泉州安迅物业招标代理有限公司会议室。

　　八、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与泉州安迅物业招标代理有限公司联系。联系人：王女士，联系电话：15059598386。

泉州弘轩地产有限公司

　　2025年11月18日